商铺转让费怎么征增值税？

一、商铺转让费怎么征增值税？

给你个直观的感受

02年花89万买的门面，18年准备550万出手

猜猜，按政策来要交多少税费？

367万！！对，你没看错，367万！！！！

万幸的是接盘的人有实力，全款买！

10几万疏通了关系，评估价按150万来算的

即使这样还见了大概快40万不到的税费

二、请问个人的软件著作权转让征哪些税？

个人转让软件的著作权主要涉及到增值税、印花税和个人所得税。

1.增值税

根据财税（2016）36号附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条第（十四）项规定，个人转让著作权免征增值税。

2.印花税

根据2022年7月1日起施行的《印花税法》规定，转让著作权的合同需要按照“产权转移书据”缴纳印花税，税率为万分之三。

3.个人所得税

个人转让软件的著作权需要按照“特许权使用费所得”缴纳个人所得税。

《个人所得税法实施条例》第六条规定：特许权使用费所得，是指个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得；提供著作权的使用权取得的所得，不包括稿酬所得。

（1）预扣预缴

在支付方实际支付时，代扣代缴个人所得税。

费用扣除：特许权使用费所得毎次收入不超过4000元的，减除费用按800元计算；毎次收入4000元以上的，减除费用按20%计算。

应预扣预缴的个税=（收入-费用减除）×20%

（2）年度汇算

“特许权使用费所得”属于个人综合所得的组成部分之一，在次年3月1日-6月30日之间需要与工资薪金所得、劳务报酬所得和稿酬所得合并计算收入，然后重新计算全年应缴纳的个人所得税，减去已经预扣预缴的税金，最后得出是补税还是退税（多退少补）。

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三、个人的软件著作权转让征哪些税？

个人软件著作权转让免征营业税。

需要征收个人所得税，按其他所得计算征收，税率20%

四、转让房产交什么税？

房屋产权转让即房产过户，需要交的税费如下：

买方:

1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）

2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元

3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%

4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

卖方:

1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元

2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%

3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%

4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%

5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积

6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）

7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）

8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满两年）

五、试验费征什么税？

试验费是技术服务费中的一种，属于营自改增范围内的现代服务业，国税局管辖，也称为增值税税率。

根据财政部、国家税务总局以财税〔2013〕37号印发《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法》第三章第十二条有关税率的规定。

现代服务业营业税改增值税后一般纳税人的税率是6%，小规模纳税征收率是3%。

六、股权转让要交什么税？

个人股权转让主要涉及两个税种：印花税和个人所得税。

1、印花税：个人股权转让所属印花税税目为“产权转移书据”，其税率为所载金额万分之五。

2、个人所得税

个人股权转让，按“财产转让所得”缴纳个人所得税，以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%。

计算公式：应纳税额=（转让收入-原值-合理费用）*20%。其中合理费用是指股权转让时按照规定支付的有关税费，如印花税、资产评估费、中介服务费等。

如果是企业转让，还要交企业所得税

企业所得税

股权转让的税收中，增值税针对上市公司，印花税是小头，占大头的也是大家最关心的是所得税；

所得税是针对股权转让方的，至于到底是企业所得税还是个人所得税就要看转让方是企业还是个人了

七、公司转让房产交什么税？

1、增值税

根据相关法律规定，企业在转让房产时，要按照转让不动产标准进行收取增值税，纳税人收取税率为11%，小型规模纳税人的税率为5%。

2、营业税

企业转让名下不动产的土地使用权，将受赠、划拨等非购买的不动产进行销售时，要以销售额征收营业税。

3、企业所得税

企业房产转让缴纳企业所得税，应纳入企业当期营收总额。

4、印花税

缴纳房产总价的0.5%的印花税。

5、土地增值税

按照房产取得的增值部分计算，以房屋销售价减购买价格。

八、股权原价转让要交什么税？

转让股权就是公司的股东把自己的股份给另外一个人，这个是有偿的，要是无偿的也是要缴纳税费的，印花税是肯定有的，要是转让方还是自然人股东的就会缴纳个人所得税。

九、无形资产转让交什么税？

转让无形资产要按照营业税条例规定转让无形资产税目5%的税率缴纳营业税.同时根据实际缴纳的营业税缴纳的城建税、教育费附加、所得税等都需要缴纳.

十、0元转让股权交什么税？

企业股权转让是需要交印花税的，税率一般为万分之五;因为股权是别人转让的，所以属于财产转让所得，比如，股权、建筑物、机器设备、汽车、轮船等等其他的财产取得的所得，会按照转让财产的收入减去财产原来的价值和一定的合理费用之后，计算需要缴纳多少的个人所得税，一般财产转让的税率为20%。

但是如果企业的股东需要转让股权，那么就会涉及到企业的所得税，应该缴纳的税是股权转让的收入减去股权计税成本后的余额。企业所得税的税率为25%，符合条件的小型微利企业呢，则会按照20%征收，如果是国家重点扶持的高新技术企业，则减少到15%征收。

所以虽然是0元转让股权，但是应该缴纳的税都要按照法律缴纳应该缴纳的费用，按照上述的各项缴纳，虽说是0元转让，但有可能是负值等等，千万不要在接受股权的同时，忘记缴纳税款，应缴的就是个人的所得税，印花税，和企业所得税